PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

Achat Paris 75018

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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

+14

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

Paris 75018

830 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1018

PARIS 18 – LOFT D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ Au pied de la rue Custine, dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement esprit loft, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux haut de gamme. D’une surface de... Voir plus

77.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,03 M²

Descriptif

Réf : 1018

PARIS 18 – LOFT D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ Au pied de la rue Custine, dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement esprit loft, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux haut de gamme. D’une surface de... Voir plus

77.03 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh\/m2 par an

Cuisine

Équipée

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1860

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Accès RER

15 min

Nb Lots Copropriété

35

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2724 €

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 75 m² 8

Entre Jussieu et Jardin des Plantes, un vrai cinq pièces dans une rue calme au premier étage. Un appartement traversant de75 m² sur rue et cour; soit entrée,, séjour, salon, vraie salle à manger, une grande chambre parents sur cour et deux chambres enfants.
Salle de bain et cuisine à rénover.Le WC est indépendant;
Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et une chambre de service au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième).
Un bien familial situé idéalement au coeur du Quartier latin;

Appartement 5 pièces 110.5 m² 14

Rénovation énergétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 110,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double de 34 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante de 12m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol (en supplément).

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies. Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Rénovation , garde-corps
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.

Appartement 4 pièces 70 m² 8

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, idéalement situé à proximité des transports et commerces de Convention, ce bel appartement COUP DE COEUR traversant de 4 pièces principales d'une surface de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le double séjour avec une double exposition, qui vous assurera une luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie intégré.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement coup de coeur, très lumineux, bénéficiant d'un plan sans perte de place, en parfait état à visiter sans tarder ! Expo Sud Est.

Appartement 3 pièces 73 m² 8

75015 - VOLONTAIRES / VAUGIRARD - 3 pièces 73m² avec balcons + parking

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose, ce superbe appartement rénové dans sa totalité en 2024 de 67.85m² loi carrez avec deux balcons respectivement de 11.43m² et 6.09m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu de 1971.
Cet appartement qui est très lumineux, traversant et sans vis à vis se compose comme suit: un grand séjour avec accès à un grand balcon avec une belle exposition ouest, une cuisine indépendante qui donne sur le deuxième balcon exposé EST, deux chambres chacune avec accès au balcon, une salle d'eau, un dressing avec coin buanderie et des w-c séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre.

Appartement 3 pièces 77 m² 9

Votre agence Guy Hoquet Charonne-Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé rue de Reuilly, à seulement une minute à pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1).

Ce bien rare en rez-de-cour offre un véritable esprit de petite maison au sein d'une copropriété pleine de charme et dépaysante, en plein coeur de Paris.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément servir de troisième chambre complètent ce bien aux prestations de qualité.

Un cadre de vie unique, alliant confort, volume et authenticité, dans un quartier central et recherché.

Appartement 3 pièces 74.3 m² 3

Guy Hoquet Prestige vous propose un superbe bien idéalement situé au calme proche de tous commerces de la rue du Docteur Blanche.
Le bien comporte une belle entrée, un double séjour au calme sur square typique des années 30, une cuisine indépendante, une grande chambre, (possibilité 2 ch), une salle de douche avec des toilettes.
Le bien est proposé avec une cave.
Une place de parking en sus est proposée au prix de 45 000€ FAI.
L'immeuble de 1933 est situé proche du métro Jasmin ligne 9 et dispose d'un gardien permanent.

A voir très rapidement.
NB photos non contractuelles

Ch mensuelles 440€
TF : 1857€

Photos sur demande

Appartement 4 pièces 76.25 m² 14

GUY HOQUET MÉNILMONTANT / RUE ETIENNE DOLET

Au dernier étage d'une copropriété de bonne facture et bien entretenue, venez découvrir ce 3/4 pièces en dernier étage avec extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour offrant un grand balcon et une cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre.
Travaux de rénovation énergétique votés par le propriétaire, amélioration du DPE actuel à venir. Une cave complète le bien.
Vue dégagée, extérieurs, cheminée, dernier étage... Une visite s'impose !

Nombreux rangements intégrés, une cave complète le bien.
Double box en sous-sol possible.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (Achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

Appartement 3 pièces 87.17 m² 9

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose en EXCLUSIVITE dans un immeuble du XIXème de deux étages, typique du quartier de Belleville, un appartement alliant l'ancien et la modernité, esprit loft.
Ce bien situé au 1er étage surélevé, sans ascenseur, est distribué comme suit: une entrée avec de grands placards sur mesure toute hauteur offrant une belle capacité de rangement, un vaste séjour /salle à manger de 35 m² pourvu de deux grandes fenêtres sur rue et aménagé d'une grande bibliothèque , les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3,30 m offrent un très beau volume à la pièce, une cuisine ouverte sur la pièce principale entièrement aménagée et équipée, une chambre sur rue avec placards de rangement, une chambre sur jardin, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, et un coin buanderie caché dans cette pièce.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques).
Vous serez séduits par ce bien atypique plein de charme, au plan optimisé, au coeur du quartier de Belleville, dynamique et commerçant, proche des transports, écoles, parcs (Buttes Chaumont, parc de Belleville). De nombreux restaurants, cafés, commerces de bouche créent un environnement agréable et animé.

Appartement 3 pièces 70.06 m² 7

L'agence GUY HOQUET NATION à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant avec son balcon orienté sud délivrant une vue dégagée sur les toits de Paris, dans une copropriété avec gardien.
Il se constitue d'une entrée desservant un grand double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec une buanderie attenante, un dressing et des Wc séparé.
Une cave complète ce bien.

Les + : Calme, luminosité, traversant, extérieur, dressing, étage élevé.

Appartement 4 pièces 91.57 m² 6

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Pascal BUHOT

Votre conseiller

Pascal BUHOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé